農(nóng)村建房包工包料承包合同范本（必備4篇）

 農(nóng)村建房包工包料承包合同范本（1）

 甲方與乙方就甲方在特定地點(diǎn)建設(shè)房屋事宜，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定以包工包料方式承包給乙方進(jìn)行施工。此合同旨在保護(hù)雙方權(quán)益，具體條款如下：

 乙方需負(fù)責(zé)全部工程項(xiàng)目施工，包括但不限于設(shè)計(jì)圖要求的建筑結(jié)構(gòu)、外墻裝飾、承重墻施工、樓層隔熱及地面處理、窗戶(hù)制作、樓梯結(jié)構(gòu)、下水管安裝、自來(lái)水安裝、電路鋪設(shè)、避雷設(shè)施安裝、化糞池修建、施工用水電與照明設(shè)施采購(gòu)及安裝、竣工后垃圾清理與路面硬化。所有材料需符合合同規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。

 合同總價(jià)為每平方米包工包料計(jì)算，總工程面積為平方米，總價(jià)為人民幣元。合同價(jià)格固定，不受市場(chǎng)波動(dòng)影響。

 工程付款分為多個(gè)階段進(jìn)行，具體如下：

 1. 凍混凝土后，支付6萬(wàn)元；

 2. 一層主體完工后，支付萬(wàn)元；

 3. 二至五層每層完工后，支付3萬(wàn)元；

 4. 粉刷內(nèi)外墻并貼好瓷磚后，支付至總造價(jià)的%；

 5. 水電線(xiàn)路安裝完畢，工程全部竣工驗(yàn)收合格后，支付剩余款項(xiàng)，預(yù)留總造價(jià)3%作為質(zhì)量保證金，保修期滿(mǎn)后無(wú)息返還。

 工程總工期為天，因特殊天氣影響可適當(dāng)延長(zhǎng)。如乙方無(wú)正當(dāng)理由停工，將按天數(shù)扣除相應(yīng)款項(xiàng)，但最多不超過(guò)總工程款的5%。提前完工將給予獎(jiǎng)勵(lì)。

 乙方需嚴(yán)格遵循建筑規(guī)范及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量，并在每個(gè)施工環(huán)節(jié)通過(guò)甲方驗(yàn)收。材料采購(gòu)需甲方認(rèn)可，施工過(guò)程中應(yīng)確保安全，避免事故。合同還明確了保修責(zé)任、工程材料要求、安全責(zé)任、其他事項(xiàng)等。

 甲方需提供設(shè)計(jì)圖紙，乙方對(duì)工程質(zhì)量負(fù)全責(zé)。合同一式三份，雙方各執(zhí)一份，另一份送交公證處備案，自簽訂之日起生效。

 農(nóng)村建房包工包料承包合同范本（2）

 甲方?jīng)Q定將其商住樓項(xiàng)目承包給乙方進(jìn)行建設(shè)。為明確雙方權(quán)利與義務(wù)，雙方協(xié)商一致，簽訂以下協(xié)議：

 乙方需按照協(xié)議進(jìn)行商住樓建設(shè)，結(jié)構(gòu)為層框架結(jié)構(gòu)與層磚混結(jié)構(gòu)。協(xié)議書(shū)成立后，甲方需交付施工圖紙供乙方使用，并負(fù)責(zé)在五個(gè)工作日前通知乙方關(guān)于設(shè)計(jì)變更。變更設(shè)計(jì)的工程量將相應(yīng)增減工程費(fèi)用。

 乙方需按協(xié)議要求，包工包料，完成地基處理、結(jié)構(gòu)建造、內(nèi)外墻粉刷、室內(nèi)水泥地坪、電話(huà)線(xiàn)、有線(xiàn)電視線(xiàn)、網(wǎng)絡(luò)線(xiàn)路、空調(diào)線(xiàn)、照明電線(xiàn)安裝、上下水道管道處理、防水處理、房頂建設(shè)與防水處理、天然氣管道預(yù)留、木工施工與樓梯建造等。

 工程總造價(jià)為元，付款方式采用分期支付，其中施工設(shè)備到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)支付總價(jià)的%，三層主體結(jié)構(gòu)完成后支付總價(jià)的%，全部主體結(jié)構(gòu)完成后支付總價(jià)的%，墻體粉刷完成后支付總價(jià)的%，工程全部完工支付至%，剩余5%作為保修費(fèi)用，一年后支付。

 乙方需確保工程質(zhì)量，按施工圖紙與建設(shè)部門(mén)規(guī)定施工。施工過(guò)程中的安全責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，施工中出現(xiàn)的任何事故均由乙方承擔(dān)。乙方需為施工人員辦理保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)用，確保人身安全。

 乙方需負(fù)責(zé)保修期內(nèi)的質(zhì)量保修，屋面防水工程等保修期為年。

 本協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。協(xié)議一式三份，甲乙雙方各持一份，交公證處一份，自簽訂之日起生效。

 農(nóng)村建房包工包料承包合同范本（3）

 甲方將工程項(xiàng)目承包給乙方進(jìn)行施工。協(xié)議內(nèi)容如下，雙方需嚴(yán)格遵守。

 乙方需按照施工圖紙及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際發(fā)生工程量完成施工，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)需達(dá)到合格以上。乙方需確保施工安全，自行承擔(dān)一切安全責(zé)任與費(fèi)用。

 工程總造價(jià)為萬(wàn)元，付款方式為工程竣工驗(yàn)收并審核決算后支付%工程款，剩余%作為保修金，在保修期滿(mǎn)后一個(gè)月內(nèi)支付。

 工期為天，自年月日至年月日。因雨季或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，需經(jīng)甲方確認(rèn)后順延。若乙方未按約定日期完工，每延期一天扣工程款元。

 乙方需嚴(yán)格按照施工圖紙要求進(jìn)行施工，工程完成后，由乙方申請(qǐng)驗(yàn)收。若未按圖紙施工，乙方需在日內(nèi)整改，否則甲方不予支付工程款。保修期為個(gè)月，保修期間發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，乙方需承擔(dān)全部保修費(fèi)用。

 農(nóng)村建房包工包料承包合同范本（4）

 甲方將工程項(xiàng)目承包給乙方，雙方協(xié)議如下，共同遵守。

 乙方需按照施工圖紙及設(shè)計(jì)圖說(shuō)明完成施工，包括但不限于基礎(chǔ)開(kāi)挖、地梁開(kāi)挖、回填、鋼筋、外墻漆、窗、室內(nèi)廚廁防水、房頂防水、樓梯扶手、外墻保溫、室內(nèi)抹灰和地皮墊層等。乙方不負(fù)責(zé)圖紙內(nèi)的消防、油漆、防瓷、室內(nèi)裝修等。

 工程總造價(jià)為元/m2，具體面積以工程驗(yàn)收后房管局測(cè)繪為準(zhǔn)。工程付款方式為：地梁起支付萬(wàn)元，主體封面支付萬(wàn)元，抹灰完工支付萬(wàn)元，綜合驗(yàn)收合格后支付剩余%，剩余2%作為保修金，在一年內(nèi)支付。

 乙方需確保工程達(dá)到優(yōu)質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，遵循建筑規(guī)范驗(yàn)收。施工過(guò)程中需確保安全文明施工，遵守甲方提供的圖紙、水電來(lái)源與監(jiān)理人員提供。乙方需負(fù)責(zé)工程相關(guān)稅收與報(bào)建費(fèi)用，水電預(yù)埋由乙方負(fù)責(zé)，但不包含安裝。

 工程工期為從年月日至年月日。工程完成后，乙方需申請(qǐng)驗(yàn)收，驗(yàn)收通過(guò)后甲方支付剩余款項(xiàng)，保修金在保修期滿(mǎn)后支付。

下水道堵了物業(yè)該負(fù)責(zé)修嗎

 當(dāng)下水道出現(xiàn)堵塞時(shí)，業(yè)主首先應(yīng)考慮的是物業(yè)服務(wù)合同中是否有明確的責(zé)任劃分。如果合同中明確規(guī)定了物業(yè)負(fù)責(zé)維修下水道，那么物業(yè)應(yīng)承擔(dān)責(zé)任；如果合同中沒(méi)有明確規(guī)定或劃分，業(yè)主則需自行解決。

 解決下水道堵塞的方法多種多樣。使用管道疏通器是一種常見(jiàn)且有效的手段。具體做法是，在疏通器頭部2公分處作一些彎曲，然后一邊放水，一邊將疏通器伸入出水口和進(jìn)水口中，反復(fù)搖動(dòng)和疏通，直至堵塞物被清除。此外，利用鐵絲也是解決下水道堵塞的一個(gè)實(shí)用方法。將鐵絲對(duì)折后擰成一股，一頭朝不同方向彎曲，然后伸入下水管中，抓住另一頭朝一個(gè)方向擰勁，若遇到阻力則往外拽，這樣反復(fù)操作即可將堵塞物勾出。

 除了物理方法外，利用化學(xué)方法也能有效疏通下水道。例如，向下水道中倒入洗衣粉和熱水，若效果不佳，可再加入醋。這種方法利用酸堿反應(yīng)來(lái)分解堵塞物。另外，利用圓木棍也是一種有效的疏通方式。將圓木棍插入管道中，并放入一定量的水，然后迅速上下抽動(dòng)圓木棍，在吸力和壓力的作用下，堵塞的污物即可被沖走。

 總之，在解決下水道堵塞問(wèn)題時(shí)，業(yè)主可以根據(jù)實(shí)際情況選擇適合的方法進(jìn)行處理。如果物業(yè)服務(wù)合同中有明確規(guī)定，可以尋求物業(yè)的幫助；若沒(méi)有明確規(guī)定或劃分責(zé)任，則需自行采取疏通措施。

下水道堵塞,房客和房東誰(shuí)負(fù)責(zé)

 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》規(guī)定：

 第二百一十八條 承租人按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

 第二百一十九條 承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并要求賠償損失。

 第二百二十條 出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)，但當(dāng)事人另有約定的除外。

 第二百二十一條 承租人在租賃物需要維修時(shí)可以要求出租人在合理期限內(nèi)維修。出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費(fèi)用由出租人負(fù)擔(dān)。因維修租賃物影響承租人使用的，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長(zhǎng)租期。

擴(kuò)展資料：

 下水道堵塞污物倒灌誰(shuí)來(lái)賠

 陳女士是岳麓區(qū)新城國(guó)際花都小區(qū)的業(yè)主，前段時(shí)間因?yàn)閹滤艿李l繁堵塞，糞水經(jīng)常漫到客廳。盡管小區(qū)物業(yè)幫忙疏通了，但家里臭氣重，墻壁臟的問(wèn)題仍然沒(méi)有解決。5月日，陳女士致電瀟湘晨報(bào)，希望記者幫忙，促成她與物業(yè)之間達(dá)成賠償協(xié)議。

 年，陳女士購(gòu)買(mǎi)了該小區(qū)1棟1樓的一套房產(chǎn)。去年8月，她把房子出租給別人做家庭飯館。上個(gè)月飯館老板違約不租了，原因是廁所的下水道總是堵塞，糞便倒流，客廳被灌滿(mǎn)糞便，影響生意。

 該小區(qū)物業(yè)陳經(jīng)理稱(chēng)，因?yàn)樾路垦b修的比較多，造成管道垃圾比較多，再加上飯館經(jīng)營(yíng)油煙較多，所以造成下水道堵塞。他表示，前不久已經(jīng)徹底疏通了一次，并更換了新的下水管道。隨著大量新房裝修完畢，飯館搬離，“只要規(guī)范使用，下水道堵塞應(yīng)該不會(huì)再發(fā)生了。”

 至于賠償問(wèn)題，他稱(chēng)要進(jìn)行責(zé)任鑒定后才能決定。他否認(rèn)下水道設(shè)置不合理，稱(chēng)小區(qū)內(nèi)的任何建設(shè)和工程都是經(jīng)過(guò)專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)的，并通過(guò)規(guī)劃等多個(gè)部門(mén)的審核。

公共下水道堵塞是物業(yè)還是業(yè)主負(fù)責(zé)

 一、公共下水道堵塞責(zé)任歸屬問(wèn)題

 公共下水道堵塞的責(zé)任歸屬，需視具體情況而定。若下水道堵塞是由于物業(yè)公司未按合同約定及時(shí)維修年久失修的管道，導(dǎo)致業(yè)主在正常使用過(guò)程中發(fā)生溢水，物業(yè)公司則未履行其維修義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約賠償責(zé)任。反之，若堵塞是由樓上業(yè)主不當(dāng)使用造成，則應(yīng)由該業(yè)主負(fù)責(zé)。

 二、物業(yè)管理?xiàng)l例相關(guān)內(nèi)容

 根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第三十條至第四十條的規(guī)定，業(yè)主委員會(huì)應(yīng)與業(yè)主大會(huì)選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂書(shū)面物業(yè)服務(wù)合同。該合同應(yīng)明確物業(yè)管理事項(xiàng)、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)費(fèi)用、雙方的權(quán)利義務(wù)、專(zhuān)項(xiàng)維修資金的管理與使用、物業(yè)管理用房、合同期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。

 三、物業(yè)費(fèi)用支出范圍

 物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的支出范圍包括：

 1. 管理服務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等；

 2. 物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用；

 3. 物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用；

 4. 物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用；

 5. 物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)用；

 6. 辦公費(fèi)用；

 7. 物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊；

 8. 物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用；

 9. 經(jīng)業(yè)主同意的其他費(fèi)用。

在房屋租賃合同中,下水道堵塞,水管漏水等問(wèn)題應(yīng)由哪方負(fù)責(zé)

 在房屋租賃合同中，對(duì)于諸如下水道堵塞和水管漏水等問(wèn)題，通常情況下，房東僅需確保搬入時(shí)房屋內(nèi)設(shè)施完好無(wú)損。如果設(shè)施在租期內(nèi)損壞，租客需自行負(fù)責(zé)維修。當(dāng)然，雙方也可以根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，例如哪一方更方便或更愿意處理此類(lèi)問(wèn)題。

 以我個(gè)人在地產(chǎn)行業(yè)的經(jīng)驗(yàn)來(lái)看，房東的主要責(zé)任在于保證房屋在租客入住前的狀態(tài)良好，包括基本設(shè)施的正常運(yùn)作。如果租期內(nèi)出現(xiàn)故障，租客通常需要承擔(dān)維修費(fèi)用，除非合同中有特別約定。然而，這也取決于雙方的協(xié)商結(jié)果，有時(shí)候房東可能出于友好考慮，同意承擔(dān)部分維修費(fèi)用。

 值得注意的是，租客在使用過(guò)程中應(yīng)當(dāng)合理維護(hù)房屋設(shè)施，避免因不當(dāng)使用導(dǎo)致設(shè)施損壞。例如，租客應(yīng)當(dāng)避免亂接電線(xiàn)、超負(fù)荷使用電器等行為，這些不當(dāng)行為可能會(huì)造成設(shè)施損壞，從而引發(fā)下水道堵塞或水管漏水等問(wèn)題。

 在處理這類(lèi)問(wèn)題時(shí)，雙方應(yīng)保持良好的溝通，確保問(wèn)題能夠得到妥善解決。如果雙方無(wú)法達(dá)成一致，建議尋求專(zhuān)業(yè)調(diào)解或法律途徑解決。

 總之，房屋租賃中關(guān)于設(shè)施維護(hù)的責(zé)任劃分需根據(jù)具體合同條款以及雙方協(xié)商結(jié)果而定。房東負(fù)責(zé)搬入前設(shè)施完好，租客則需負(fù)責(zé)租期內(nèi)的合理維護(hù)與修復(fù)。

管道疏通合同(通用7篇）

 管道疏通合同（1）

 甲方：

 乙方：

 鑒于甲方化糞池管道經(jīng)常堵塞，乙方同意提供管道疏通及清理服務(wù)，達(dá)成以下協(xié)議。

 一、工程概況：

 1、服務(wù)項(xiàng)目：疏通管道、清理化糞池和廁所垃圾。

 2、服務(wù)范圍：城關(guān)三小化糞池管道疏通、淤泥清理、廁所糞便垃圾清理。

 二、具體要求：

 1、開(kāi)工日期：xx年月2日，完工日期：xx年月8日。

 2、確保化糞池淤泥清除干凈，教學(xué)樓廁所糞便垃圾清除并運(yùn)走，垃圾堆放地點(diǎn)由乙方自行安排，與甲方無(wú)關(guān)。負(fù)責(zé)維修已損壞的壓水閥，安裝新設(shè)備。

 3、施工所需工具由乙方自行準(zhǔn)備。

 4、施工期間，乙方需注意安全，發(fā)生任何安全問(wèn)題由乙方自行負(fù)責(zé)。

 三、結(jié)算方式：

 1、服務(wù)費(fèi)用總計(jì)：￥元。

 2、乙方完成服務(wù)后，通知甲方驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后提供票據(jù)，甲方在收到票據(jù)后七個(gè)工作日內(nèi)支付全部款項(xiàng)。

 管道疏通合同（2）

 乙方：（乙方名稱(chēng)）

 為解決黃姑路到奎星路地段下水道阻塞問(wèn)題，改善當(dāng)?shù)鼐用裆瞽h(huán)境，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，簽訂以下合同。

 一、工程地點(diǎn)：廣州暨南大學(xué)地段下水道。

 二、工程量：疏通下水道米，包括蓋板米。

 三、工程時(shí)間：xx年月2日至xx年月9日。

 四、付款方式：工程結(jié)束后，驗(yàn)收合格憑票付款，總金額為xx元，一次性付清。

 五、合同一式兩份，雙方簽字生效。

 管道疏通合同（3）

 發(fā)包方（甲方）：（甲方名稱(chēng)）

 承包方（乙方）：（乙方名稱(chēng)）

 為解決雨水、污水管道清理及疏通、維修和零星工程問(wèn)題，甲方委托乙方進(jìn)行施工，簽訂以下合同。

 一、工程概況：

 1、工程名稱(chēng)：雨水、污水管道清理及疏通等。

 2、工程地點(diǎn)：**********

 3、工程內(nèi)容：**************等道路雨水污水管道疏通。

 二、合同工期：按照甲方要求按時(shí)完成。

 三、合同價(jià)格：按實(shí)際工作量計(jì)算，總費(fèi)用為：雨水管道、污水管道，每米單價(jià)**元，管理費(fèi)為工程總價(jià)的%。

 四、工程質(zhì)量和施工要求：工程質(zhì)量要求合格，乙方需嚴(yán)格按照施工圖紙和國(guó)家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)施工，接受監(jiān)理和甲方監(jiān)督，所用材料、規(guī)格、品種需符合設(shè)計(jì)要求。

 五、工程付款：根據(jù)工程進(jìn)度付款，竣工驗(yàn)收審計(jì)后天內(nèi)一次性付清。

 六、施工安全：乙方需嚴(yán)格操作規(guī)范施工，確保人員安全，設(shè)置警戒標(biāo)志，加強(qiáng)對(duì)施工人員的安全教育。如發(fā)生安全事故，由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)全部責(zé)任。

 七、環(huán)境保護(hù)：乙方需做好場(chǎng)地清理工作，保持道路清潔暢通，甲方協(xié)調(diào)城市管理執(zhí)法局配合施工。

 八、糾紛解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向經(jīng)濟(jì)合同仲裁機(jī)關(guān)申請(qǐng)仲裁。

 九、合同一式四份，雙方各執(zhí)二份，雙方簽字蓋章即生效。

 管道疏通合同（4）

 甲 方：（甲方名稱(chēng)）

 乙 方：（乙方名稱(chēng)）

 經(jīng)雙方協(xié)商，乙方承擔(dān)甲方管理范圍內(nèi)雨水管道、污水管道的清理及疏通、維修和零星工程，簽訂以下合同。

 第一條：工程內(nèi)容：對(duì)管理范圍內(nèi)的地下化糞池進(jìn)行清理，從出戶(hù)井到干線(xiàn)、化糞池由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)；對(duì)區(qū)域內(nèi)雨水井、污水池、地下污水管道進(jìn)行檢查、疏通、清理。

 第二條：合同期限：本合同有效期為一年，從xx年月日至xx年月日，雙方簽字蓋章后生效。

 第三條：工程造價(jià)及款項(xiàng)支付：化糞池清理費(fèi)用為每組元，共個(gè)，總費(fèi)用為元；雨水井、污水井清理費(fèi)用為每個(gè)元，共個(gè)，總費(fèi)用為元；工程總造價(jià)為人民幣元整（RMB元）；款項(xiàng)分次支付，每次支付人民幣元整（RMB元）。乙方施工完畢經(jīng)驗(yàn)收合格后，乙方提供有效發(fā)票，甲方在七個(gè)工作日內(nèi)支付款項(xiàng)。

 第四條：施工質(zhì)量：化糞池需將糞渣、垃圾清理干凈直至見(jiàn)到清水。管道疏通程序包括人工下井清理、用竹片連接通管、用鋼絲繩、鋼絲球拉管、用消防水清管道、人工下井將油漬和垃圾清理上井打包。

 第五條：甲方的權(quán)利與義務(wù)：提供現(xiàn)有小區(qū)化糞池及管道線(xiàn)路圖，提供施工期間所需水、電（清洗地面用水、夜間照明用電），監(jiān)督乙方承包范圍內(nèi)的工作，及時(shí)通知乙方化糞池、管道堵塞等緊急情況。

 第六條：乙方的權(quán)利與義務(wù)：保證按合同要求完成化糞池、雨水井、污水井的清理和管道檢查、疏通、清理工作，保證甲方正常使用不受影響；施工過(guò)程中不得將污水流到地面，如不慎污染地面需立即清理；不得損壞小區(qū)花草樹(shù)木、車(chē)輛及其他設(shè)施，如有損壞需賠償；遵守甲方各項(xiàng)管理規(guī)定，不得違反小區(qū)管理規(guī)定；施工過(guò)程需自行做好安全措施和現(xiàn)場(chǎng)防護(hù)，防止人員傷亡事故。

 第七條：工程驗(yàn)收：乙方施工完畢后及時(shí)通知甲方驗(yàn)收，甲方人員在當(dāng)天組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)，驗(yàn)收單需甲方簽字確認(rèn)后有效。

 第八條：違約責(zé)任：雙方必須嚴(yán)格履行合同條款，任何一方無(wú)正當(dāng)理由不得解除合同；若一方違約，應(yīng)向守約方支付人民幣伍仟圓整作為違約金。

 第九條：合同解除：合同到期后自然解除；無(wú)法履行合同時(shí)，需提前與對(duì)方協(xié)商解除合同；因自然災(zāi)害及不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同可終止。

 第十條：爭(zhēng)議解決：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，無(wú)法協(xié)商解決時(shí)，選擇向鄭州市人民法院提起訴訟。

 第十一條：其他：本合同未盡事宜，雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議；合同與附件共肆頁(yè)，一式兩份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份。

 管道疏通合同（5）

 甲方：（甲方名稱(chēng)）

 乙方：（乙方名稱(chēng)）

 為維護(hù)花橋物業(yè)污水管道及雨水管道的暢通，經(jīng)雙方協(xié)商，甲方將污水管道及雨水管道的清理工作承包給乙方，簽訂以下合同。

 一、范圍及期限：清理工作涉及花橋物業(yè)所有污水管道及雨水管道，合同有效期為一年，從xx年月日至xx年月日。

 二、承包方式及費(fèi)用：乙方采用包工方式，每年費(fèi)用為人民幣肆仟元整，分兩次支付。

 三、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：確保合同范圍內(nèi)所有下水管道不堵塞、不溢出，接到通知后小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)處理；清理垃圾污漬等，負(fù)責(zé)清理干凈并自行處理。

 四、違約責(zé)任：乙方未按標(biāo)準(zhǔn)完成工作，情節(jié)輕微的，甲方有權(quán)要求重新完成；情節(jié)嚴(yán)重或?qū)掖尾桓模追接袡?quán)解除合同，并酌情扣除或拒付部分服務(wù)費(fèi)用。乙方在合同區(qū)域內(nèi)有偷盜行為，甲方除拒付款項(xiàng)外，按物品價(jià)格、數(shù)量雙倍賠償，并依法追究法律責(zé)任。

 五、其他：合同自簽訂之日起生效，合同期滿(mǎn)結(jié)清合同款后失效；合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

 管道疏通合同（6）

 發(fā)包方：（甲方名稱(chēng)）

 承包方：（乙方名稱(chēng)）

 乙方自愿承包甲方化糞池清理工作，簽訂以下合同，明確雙方權(quán)利義務(wù)。

 一、承包事項(xiàng)：清理攸縣人民醫(yī)院化糞池及污水排放。

 二、承包期限：一年，從xx年月日至xx年月日。

 三、工作要求：定期清理醫(yī)院內(nèi)各建筑化糞池，疏通污水排放管道，按照規(guī)定次數(shù)完成清理任務(wù)，如出現(xiàn)阻塞影響醫(yī)療工作，每次扣除承包款項(xiàng)元。

 四、承包費(fèi)：全年承包費(fèi)為人民幣壹萬(wàn)捌千元整。

 五、付款方式：每個(gè)季度月底支付元，剩余xx元作為質(zhì)量保證金，合同到期且無(wú)意見(jiàn)、化糞池暢通無(wú)阻塞、運(yùn)行正常，支付剩余款項(xiàng)。

 六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

 七、本合同雙方簽字生效。

 管道疏通合同（7）

 甲 方：（甲方名稱(chēng)）

 乙 方：（乙方名稱(chēng)）

 雙方協(xié)商，甲方委托乙方承擔(dān)管道清理、疏通工程，簽訂以下合同，明確雙方權(quán)利義務(wù)。

 第一條：工程內(nèi)容：清理甲方管理范圍內(nèi)的所有化糞池，從出戶(hù)井到干線(xiàn)、化糞池由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)；負(fù)責(zé)清理區(qū)域內(nèi)雨水井、污水池、地下污水管道。

 第二條：合同期限：合同有效期為一年，從xx年月日至xx年月日，雙方簽字蓋章生效。

 第三條：工程造價(jià)及款項(xiàng)支付：化糞池清理費(fèi)用為每組元，共個(gè)，總費(fèi)用為元；雨水井、污水井清理費(fèi)用為每個(gè)元，共個(gè)，總費(fèi)用為元；工程總造價(jià)為人民幣元整（RMB元）；款項(xiàng)分次結(jié)算，每次支付人民幣元整（RMB元）。乙方施工完畢經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，由乙方開(kāi)局有效發(fā)票，甲方在七個(gè)工作日內(nèi)以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式支付款項(xiàng)。

 第四條：施工質(zhì)量：化糞池需將糞渣、垃圾清理干凈直至見(jiàn)到清水。管道疏通程序包括人工下井清理、用竹片連接通管、用鋼絲繩、鋼絲球拉管、用消防水清管道、人工下井將油漬和垃圾清理上井打包。清理出來(lái)的污物、垃圾用袋打包當(dāng)天運(yùn)走，確保工完場(chǎng)清。所有施工內(nèi)容憑施工驗(yàn)收單結(jié)算。在承包期內(nèi)，發(fā)生化糞池、管道堵塞等緊急情況，乙方需全天候隨叫隨到，及時(shí)解決問(wèn)題。

 第五條：甲方的權(quán)利與義務(wù)：提供現(xiàn)有化糞池及管道線(xiàn)路圖，提供施工期間所需水、電（清洗地面用水、夜間照明用電），監(jiān)督乙方承包范圍內(nèi)的工作，及時(shí)通知乙方化糞池、管道堵塞等緊急情況。

 第六條：乙方的權(quán)利與義務(wù)：保證按合同要求完成化糞池、雨水井、污水井的清理和管道檢查、疏通、清理工作，確保甲方正常使用不受影響；施工過(guò)程中不得將污水流到地面，如不慎污染地面需立即清理；不得損壞小區(qū)花草樹(shù)木、車(chē)輛及其他設(shè)施，如有損壞需照價(jià)賠償；遵守甲方各項(xiàng)管理規(guī)定，不得違反小區(qū)管理規(guī)定；施工過(guò)程需自行做好安全措施和現(xiàn)場(chǎng)防護(hù)，防止人員傷亡事故。

 第七條：工程驗(yàn)收：乙方施工完畢后及時(shí)通知甲方驗(yàn)收，甲方人員在當(dāng)天組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)，驗(yàn)收單需甲方簽字確認(rèn)后有效。

 第八條：違約責(zé)任：雙方必須嚴(yán)格履行合同條款，任何一方無(wú)正當(dāng)理由不得解除合同；若一方違約，應(yīng)向守約方支付人民幣伍仟圓整作為違約金。乙方清理、維護(hù)工作不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方評(píng)定乙方工程質(zhì)量不合格的，乙方需立即糾正，如整改后仍不合格，甲方有權(quán)扣除不合格工程的工程款。

 第九條、如遇下列情況之一合同可解除：合同到期后自然解除；無(wú)法履行合同時(shí)，需提前與對(duì)方協(xié)商解除合同；因自然災(zāi)害及不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同可終止。</p