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房屋漏水找誰解決

 1.若是自家房屋水管破裂導致漏水則需要找專修水管的工人就行維修解決。

 2.若是樓上鄰居家水管破裂導致漏水則找鄰居協商進行解決。

 3.若是房屋處在維修期內導致漏水則可以找開放商協商解決。

 人格權受到侵害的，受害人有權依照本法和其他法律的規定請求行為人承擔民事責任。

房屋漏水用什么修補最好

 房屋漏水如何維修

 如今人們的生活水平提高，對居住環境的要求也越來越高。如果在家遇到了房屋漏水問題，一定會非常糟心，房屋漏水會導致家具受潮腐蝕，墻面發霉等現象發生。那么，導致房屋漏水的原因是什么呢房屋漏水維修價格是多少呢我們馬上來了解看看吧。

 房屋漏水原因及維修措施

 1：管道漏水:可能管道沒有安裝固定好，導致松動;也有可能管道預留口位置有誤差;混凝土澆搗不到位，防漏處理沒做好。

 修補方法：鑿開管道做防水

 鑿開管道洞口，底部裝模刷水泥油;澆搗高一級標號的砼，在干透的管道口周邊做一層防水涂料。小時之后做滲水檢驗，如沒有問題就可以恢復墻面了。

 2、防水層漏水 ：防水層就是防止雨水滲入樓面及墻面等而設的材料層。很有可能管道安裝的破壞和保護層或防水層施工時的破壞導致;或者防水材料存在質量問題也會導致防水層遭受破壞。

 修補辦法：鏟掉重做防水。首先找到滲漏點，將墻地面保護層鏟掉，重新做防水。完成重做工作之后，在小時候后做滲水試驗，沒有問題就可以修補砼了。在防水層做好后，馬上做滲水檢驗，沒有問題再做下一步裝修。要注意在施工過程中，要防止防水層的損壞。

 3：墻面出現黑斑：要注意看是否頂面、墻面有水滲漏，有的家里是每到冬季墻面就會潮濕甚至是發霉長毛，一定要盡快找到漏點。這種原因是當時施工沒有充分搗實。施工人員沒有按照施工要求及規范施工，在澆注樓板時沒有充分將混凝土振平搗實，出現空鼓，蜂窩，麻面等質量問題。

 修補辦法：滲漏處鏟掉重做。找到滲漏點后，將墻面或地面滲漏處的保護層鏟掉。然后按照規范修補，重新做防水，再恢復。施工完成后，按施工設計及規范進行后期養護，確保砼不要出現裂縫。

 房頂漏水維修價格

 房頂漏水維修價格和修補的大小有關系，整體上修補的成本及費用都要比局部高，采用整體修補通常采用SBS卷材，具體的費用是依據卷材質量好壞來恒定的，正規公司收取的費用是-元每平方，又或者是運用曬不熱來防水，該類防水材料是一種隔熱保溫防水一體的材料，費用在-元每平方之間。若僅僅是進行局部修補的話，價格便宜很多，修補的費用在元以內就能搞定。

 2、消費者要注意，商品房防水層是有質保期的，一般是5年，因此，購買的樓盤頂層如果在防水保質期內漏水，那就是開發商的責任了，開發商有義務免費維修，一定要盡快跟開發商聯系，要求他們立即修補，防止被開發商拖延超出保質期，導致自己承擔維修費用。

 專修房屋漏水

 大家都希望有個輕松溫暖的家，但是很多時候因為裝修時，施工隊偷工減料或者因為房屋年久失修，造成房屋漏水的情況時有發生。房屋漏水會導致家具、墻體損壞，墻面發霉等，還會給我們的身體帶來危害。房屋漏水怎么辦呢接下來小編就為大家介紹專修房屋漏水方法。

 專修房屋漏水

 1、對漏水區域重新設置適宜于外露使用的防水層。若選用防水卷材，建議采用國標3mm聚酯胎鋁膜SBS，并對卷材搭接處進行密封處理，實現無縫防水。

 2、對熱水器根部、出屋面管道、陰陽角等部位進行附加增強處理。

 3、頂樓漏水的話，找到漏水的位置，如果是有裂縫，那么就把水泥沙鑿開，成v形，后用防水材料刷，刷完再過一層水泥沙不過面積要大，厚度要高。還有在水泥沙的邊緣用界機界一條槽，這樣會粘得牢固。

 4、如果是從水管處漏水下來，那么可能在安裝過程中出現問題，也可能是水管材質問題，這個就要詳細地檢查了。

 5、不能找到漏水點的屋頂，建議重做防水選用防水漿料。可進行多次涂刷，多道設防。完整的防水層涂刷次數為兩次，總厚度不能超過2mm，然后涂刷水泥砂漿做保護層。保護層干固后，再進行一次完整的防水層涂刷，再用水泥砂漿做保護層。然后再涂刷柔韌型防水漿料。如此可反復3-4次，已保障防水效果。但是，基面一定要處理好，且最外面一定要用水泥砂漿做保護層。

 房屋漏水注意事項

 1、除了高壓注漿和屋面整體防水以外，以上方法多為簡單易掌握的常規維修方法，若實施后未見明顯效果，應立即找專業防水公司進行處理。

 2、防水應在晴天進行，下雨時不能進行房屋漏水維修，沒有效果也容易發生危險。