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如果單純以物業(yè)管理條例和物權法的文字內容來安排物業(yè)工作,那么物業(yè)公司可以除了收費以外,任何工作都不用做了。
因為物業(yè)法中也沒規(guī)定物業(yè)方必須設置門崗,物業(yè)法中同樣沒有規(guī)定物業(yè)方必須安排人員在園區(qū)巡邏,更沒有規(guī)定物業(yè)公司必須安排人員清掃樓道等等。。。。。。
首先,你應該知道,物業(yè)服務工作中,哪些屬于物業(yè)工作的范圍。
通常,各個省市地區(qū)都會有個物業(yè)服務等級標準,里面對物業(yè)公司應該承擔那些服務工作,每個工作應該做到那個標準,都有詳細的說明。以北京市為例,《北京市物業(yè)服務等級標準》中規(guī)定,物業(yè)公司應該每半年檢查、清掏一次化糞池。
公司合同
甲方:
乙方:南京有方管道疏通公司
依照《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、行政法規(guī)、遵循平
等、自愿、公平和誠實信用的原則,結合本合同工程的具體情況,雙方
達成以下協(xié)議條款,以資共同遵守。
第一條 工程概況
1.工程名稱:疏通管道、工程打孔、清理化糞池、防水治漏、水電安
裝、清洗保潔、清洗管道、管道安裝、外墻清洗、粉刷等。
2.工程地點:
3.承包范圍:
第二條 合同工期
開工日期—— 完工日期
第三條 合同價格及結算
1.本合同工程采用固定總價承包,工程價款總價為人民幣_______,
(¥_____),工程總價包括人工費、設備費、裝卸運輸費、保險費稅費
等。(乙方提供)。
2.工程完工后甲方負責派出有能力,能夠負責人員驗收,合格后乙方提
供票據(jù)(發(fā)票或收據(jù))其他上交給甲方。
3.甲方驗收后,確認合格,須向乙方付清工程合同協(xié)議的所有款項。
第四條 甲方工作
1 甲方代表------ 負責告知乙方工作進程,簽認乙方工程量,負責工程
組織。審核乙方上報工程價款結算,及時辦理工程竣工結算。
第五條 乙方代表
1,乙方代表___.
2. 行使合同簽約定的權利,執(zhí)行合同約定的職責。
3. 嚴格按照甲方要求組織施工人員和設備進場。
第六條 安全施工
第七條 竣工驗收
第八條 環(huán)境保護
第九條 違約責任
第十條 合同解除
第十一條 爭議的解決方法
第十二條 合同生效與終止
1.本合同雙方簽字蓋章之日生效
2.甲乙雙方履行合同全部義務。竣工結算款支付完畢,本合同終止。
第十三條 合同份量
本合同一式兩份(可根據(jù)需要)
甲方:(公章) 乙方:(公章)
法定代表人或 法定代表人或
其委托代理人 其委托代理人
簽章日期年 月 日 簽章日期年 月 日
行政審批營業(yè)執(zhí)照的經營范圍可以填寫如下類:
1、互聯(lián)網(wǎng)科技
網(wǎng)絡通信科技產品領域內的技術開發(fā)、技術咨詢、技術轉讓、技術服務,計算機網(wǎng)絡工程,計算機軟件開發(fā)及維護,計算機輔助設備的安裝及維修,電子產品的安裝和銷售,計算機及相關產品(除計算機信息系統(tǒng)安全專用產品)、辦公用品的銷售,企業(yè)管理咨詢(除經紀)。
2、醫(yī)療器械
健康管理、健康咨詢、醫(yī)療器械、電子設備、儀器儀表、機電設備及配件等。(企業(yè)依法自主選擇經營項目,開展經營活動;依法須經批準的項目,經相關部門批準后依批準的內容開展經營活動;不得從事本市產業(yè)政策禁止和限制類項目的經營活動。)
3、本地生活
清潔服務;婚慶服務;勞務服務;化糞池清掃;汽車駕駛陪練;開鎖服務;物流服務。
4、廣告文化
(1)組織文化藝術交流活動;文藝創(chuàng)作;體育運動項目經營(高危險性體育項目除外);承辦展覽展示;婚慶服務;攝影服務;攝像服務;公共關系服務;禮儀服務;模特服務;會議服務;大型活動組織服務;經濟信息咨詢;
(2)婚紗禮服出租;花卉租擺;舞臺策劃;攝影器材租賃;舞臺燈光音響設計;電腦圖文設計;電腦動畫設計;設計、制作、代理、發(fā)布廣告。
5、游戲
從事互聯(lián)網(wǎng)文化活動;技術服務、技術轉讓、技術開發(fā)、技術推廣、技術咨詢;軟件開發(fā);電腦動畫設計;工藝美術設計;設計、制作、代理、發(fā)布廣告;基礎軟件服務;應用軟件服務。
6、餐飲:餐飲服務。
7、金融服務
接受金融機構委托從事金融信息技術外包服務;接受金融機構委托從事金融業(yè)務流程外包服務;接受金融機構委托從事金融知識流程外包服務。
8、商貿
(1)銷售食品、針紡織品、服裝、鞋帽、日用品、化妝品、鐘表、眼鏡、箱包、文化用品、辦公用品、體育用品、珠寶首飾、集郵票品、紀念幣、工藝美術品、玩具、游藝用品、室內游藝器材、樂器、照相器材、醫(yī)療器械(I類);
(2)避孕套、避孕帽、化肥、農業(yè)用薄膜、化工產品(不含化學危險品)、礦產品、金屬材料、農藥、農業(yè)機械、自行車、摩托車(不含三輛摩托車)、汽車、汽車摩托車零配件、機械設備、家用電器、計算機軟件及輔助設備;
(3)通訊設備、電子產品、電器機械、電子元器件、儀器儀表、文化辦公用機械、消防器材、潤滑油、健身器材、糧食、新鮮蔬菜、新鮮水果、未經加工的干果及堅果、禽蛋、不再分裝的包裝種子、飼料、社會公共安全設備。
9、電影休閑娛樂
音像制品制作;電子出版物制作;電子出版物復制;廣播電視節(jié)目制作;電影攝制;電影發(fā)行;電影放映;文藝表演;演出經紀。
、職業(yè)人才中介
人才信息的收集,歸納與發(fā)布;為企業(yè)經營提供咨詢服務,勞務咨詢提供咨詢服務,人力資源咨詢提供相應服務,為企業(yè)策劃,改革提供相應服務;專業(yè)的人才培訓,人才推薦,人才規(guī)劃,人才派遣,就業(yè)指導;勞務派遣,房地產咨詢,網(wǎng)絡信息咨詢,保潔家政咨詢等。
、注冊進出口公司類公司:自營和代理各類商品和技術的進出口,但國家限定公司經營或禁止進出口的商品和技術除外。
、建筑
施工總承包專業(yè)承包、勞務分包,建筑裝飾工程,景觀工程,機電設備安裝工程,安防工程,土石方工程;建筑裝飾材料、環(huán)保設備、金屬材料、木材及制品、防水材料、機電設備、花卉盆景、水泵閥門、流體控制成套設備及配件的銷售。
、旅游:國內旅游業(yè)務;入境旅游業(yè)務;出境旅游業(yè)務。
、教育:教育咨詢。
化糞池除味最直接的方法是在通風良好的情況下進行清理,清理后添加專業(yè)的化糞池除臭劑,這種除臭劑一般含有能分解污物和氨氣的微生物等成分,能夠有效分解分解化糞池內的有機物,減少氨氣等異味物質的排放,達到除臭效果。
此外,可以利用生物除臭法和物理除臭法相結合,如光解氧化法、吸附除臭法、生物纖維除臭法等,也能夠有效減少異味的產生。
一、基本要求
1.化糞池清理,應制定作業(yè)許可程序、作業(yè)安全規(guī)程、安全措施和應急預案,明確作業(yè)負責人、作業(yè)人員和外部監(jiān)護人員的職責;不得將化糞池清理發(fā)包給不具備資質條件的單位和個人。
2.對作業(yè)場所進行全面排查,可能產生二氧化碳、硫化氫等有毒氣體的場所必須懸掛防中毒警示標志。要把作業(yè)現(xiàn)場的危險因素告知作業(yè)人員,作業(yè)現(xiàn)場應具有對有害氣體濃度、氧含量等進行檢測的手段。要為作業(yè)人員配備便攜式報警儀、滿足實際需要的氧氣呼吸器或長管呼吸器,配備救護帶、救護索等防護設施。
3. 委托清理應按照安全生產有關規(guī)定簽訂安全生產協(xié)議,明確各自的安全管理職責。應對承包單位進行監(jiān)督、管理。同時,告知承包方工作場所存在的危險因素,要求承包方制定許可作業(yè)程序,并保證作業(yè)條件達到要求后,方可批準作業(yè)。
二、現(xiàn)場安全
1.施工范圍圈拉放安全警示標志.
2.下井作業(yè)須戴安全護具并系安全繩和安全照明工具,否則不得下井。
3.施工現(xiàn)場不抽煙、不引火,不隨意接打電話。
4.落實安全監(jiān)護和安全喊話,定崗定人落實責任。
5.工作結束檢查各種井蓋是否蓋好、蓋牢;
6.作業(yè)時如遇意外情況,不得盲目下井施救,須立即撥打報警電話()求救,以防更大傷亡出現(xiàn)。
三、作業(yè)流程
1.清掏化糞池前須先在周邊做好安全警示標示,防止過往行人意外掉進池內。打開井蓋,使用鼓風機或抽風機做通風換氣-分鐘,不得在井邊吸煙或使用明火。接好施工用水對池內板結污物進行稀釋,同時再次釋放有毒氣體。
2. 下井清掏前,先使用設備(或其他方法)檢測有無毒氣,確定沒有問題后,佩戴好防護面具及系好安全繩,必須使用安全照明工具。
3.施工結束,蓋好化糞池井蓋,用清水沖洗工作現(xiàn)場和所有工具。
4.在現(xiàn)場進行消毒殺菌劑噴灑消毒祛味。
5.施工結束后,將化糞池及污水井內清理出的所有糞便、污物、雜物等打包并拉走進行消納處理,不得隨意丟棄。
四、應急處理
遇險時科學施救。進行危險作業(yè)時,要安排有應急救援知識的現(xiàn)場安全監(jiān)護人員,并為其配備通訊、救援設備。現(xiàn)場安全監(jiān)護人員負責檢查作業(yè)人員佩戴防護用具和了解應急預案的情況,提前告知作業(yè)人員可能遇到的危險因素、緊急情況下的呼救方式和逃生方式,落實監(jiān)督安全措施,及時制止不安全行為。作業(yè)過程中,現(xiàn)場安全監(jiān)護人不得擅自離崗。當發(fā)生二氧化碳、硫化氫等有毒氣體中毒時,要沉著應對,冷靜處理,及時報警,尋求專業(yè)救護;救援者應佩帶專業(yè)防護面具實施救援,禁止不具備條件的盲目施救,避免傷亡擴大。
1.池下作業(yè)時發(fā)現(xiàn)有二氧化碳、硫化氫等有毒有害氣體侵害的,應立即上到地面,并在通風處換風。
2.發(fā)現(xiàn)有二氧化碳、硫化氫等有毒有害氣體中毒的,搶救人員必須戴好防毒面具及安全帶,才能下池實施搶救行為,未戴防毒面具及安全帶者絕對不準下池施救。
3.迅速將患者脫離現(xiàn)場,安置于清涼通風處(忌用口對口人工呼吸)。
4.發(fā)現(xiàn)有二氧化碳、硫化氫等有毒有害氣體中毒,必須急救的,事發(fā)第一時間,必須呼叫,請求急救。
5.發(fā)現(xiàn)有二氧化碳、硫化氫等有毒有害氣體中毒事故的,不論輕重,必須及時通報,以便立即采取防范措施
、互聯(lián)網(wǎng)科技:網(wǎng)絡通信科技產品領域內的技術開發(fā)、技術咨詢、技術轉讓、技術服務,計算機網(wǎng)絡工程,計算機軟件開發(fā)及維護,計算機輔助設備的安裝及維修,電子產品的安裝和銷售,計算機及相關產品(除計算機信息系統(tǒng)安全專用產品)、辦公用品的銷售,企業(yè)管理咨詢(除經紀)。
醫(yī)療器械:健康管理、健康咨詢、醫(yī)療器械、電子設備、儀器儀表、機電設備及配件等。
本地生活:清潔服務;婚慶服務;勞務服務;化糞池清掃;汽車駕駛陪練;開鎖服務;物流服務。
簡介:深圳市城道通環(huán)保科技有限公司是一家注冊資本千萬元的環(huán)保高科技企業(yè)。公司一直本著環(huán)保、低碳、循環(huán)利用的原則,經過多年的努力,在化糞池無害化處理設備的研發(fā)上,已經從第一代研發(fā)至目前的海工第三代機動式化糞池無害化處理車,并已獲得多項技術專利。設備生產聯(lián)合海軍相關部門進行生產代工,出廠設備符合軍工標準,質量一流。
該設備通過整合先進的自動化作業(yè)技術,目前已經實現(xiàn)了現(xiàn)場脫水、固液分離、濾渣、壓餅等一系列糞渣處理工藝。用車載發(fā)電機實現(xiàn)連續(xù)作業(yè)、全自動化、數(shù)字控制等技術突破。在現(xiàn)場處理時無異味,污水變清水,提煉出來的糞渣干濕度達到百分之七十五以上,經發(fā)酵后可以作為有機肥、復合肥的原材料,解決了因運輸造成的二次污染問題,變廢為寶,實現(xiàn)城市糞渣處理與再利用。
目前我公司已與全國近個省市地區(qū)共同搭建了城道通環(huán)保設備服務平臺,已面向全國開辟服務市場。福建省城道通環(huán)保科技有限公司、湖南省城道通環(huán)保科技有限公司、浙江城道通環(huán)保科技有限公司、江蘇城道通環(huán)保科技有限公司、天津城道通環(huán)保科技有限公司等平臺公司相繼成立,建立了良好的市場模式和運營服務。
公司本著創(chuàng)新服務、合作共贏的企業(yè)理念,為低碳環(huán)保的城市生活提供優(yōu)質的專業(yè)設備和滿意服務,踐行循環(huán)經濟,為建設資源節(jié)約型、環(huán)境友好型的社會貢獻力量。
法定代表人:李運武
成立日期:--
注冊資本:萬元人民幣
所屬地區(qū):廣東省
統(tǒng)一社會信用代碼:
經營狀態(tài):存續(xù)(在營、開業(yè)、在冊)
所屬行業(yè):水利、環(huán)境和公共設施管理業(yè)
公司類型:有限責任公司(臺港澳合資)
人員規(guī)模:-人
企業(yè)地址:深圳市南山區(qū)粵海街道科發(fā)路8號金融服務技術創(chuàng)新基地1棟4C單元
經營范圍:環(huán)保設備的研發(fā)與批發(fā)、上門維修、上門安裝(不涉及國營貿易管理商品,涉及配額、許可證管理及其他專項規(guī)定管理的商品,按國家有關規(guī)定辦理申請);清潔服務;清理化糞池、管道疏通、污水淤泥處理、河道清理,環(huán)保工程,市政公用工程(須取得相關資質后方可經營),環(huán)保技術開發(fā)、推廣、咨詢及技術服務;工程技術開發(fā)、推廣、咨詢、服務與技術轉讓。^
經營范圍
1、貿易類公司經營范圍:日用百貨、化妝品、食品、保健食品等
2、服務類公司經營范圍:電腦圖文設計、制作、噴繪、包裝盒的設計等
3、建筑安裝類經營范圍:室內裝潢及設計、園林綠化、園林綠化工程施工、土建等
4、科技類經營范圍:計算機軟硬件開發(fā)銷售,計算機、電子、生物、醫(yī)藥、汽車技術領域內的四技服務,生物工程及生物制品研制等
5、咨詢類經營范圍:商務信息咨詢、房地產信息咨詢、旅游信息咨詢、財務信息咨詢、家政服務咨詢、企業(yè)管理咨詢等
6、生產類經營范圍:涂料生產加工、食品生產加工、機械設備制造加工
7、外高橋保保稅區(qū)企業(yè):國際貿易、轉口貿易等。
以上就是俊星環(huán)保對于清理化糞池屬于什么經營范圍(清理化糞池屬于什么經營范圍類別)和相關問題的解答了,清理化糞池屬于什么經營范圍(清理化糞池屬于什么經營范圍類別)的問題希望對你有用!
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